如果妳準備把裝修交給裝修公司建議妳還是請壹個監理幫妳監督,當然如果妳有寬裕的時間進行監工,並對裝修有壹定的了解。這種情況下無須再浪費錢請監工了。
特別是在裝修拆除時,要註意到結構管線以及相關的保護措施,萬壹稍有不慎,造成額外的成本損失可不是小數目哦!所以,這些監工註意事項妳壹定要了解!
Part1:結構拆改問題多 三大問題巧解決
拆改問題有很多,什麽是剪力墻?為什麽剪力墻不能夠拆除?各種各樣的拆改問題在裝修過程中出現。
1、為何剪力墻不可以隨意改變?
舉凡柱、梁、樓板、樓梯等地方都是房屋結構的壹部分,如果隨意更動都會造成房屋的結構變化,其結果將會相當嚴重。如果非更動不可,那麽需要由專業的結構技師事先堅定,至於鑒定費用壹般而言是由業主承擔。
2、隔間墻可以隨意改動嗎?
有些做不好的隔間墻,比如磚墻有裂縫的經由界定之後都可以拆除,另外輕隔間墻也可拆除。
3、天花板拆除時候要註意什麽?
天花板拆除時要特別註意管線,內藏的管線有可能是屬於樓上的管線,比方中央空調、消防灑水管。尤其曾經有變更過格局的,裏面可能藏有不同用途的線路。
Part2:家裝拆除要註意 問題細節有方法
要想有壹個舒適的家,那麽按照自己的風格來進行裝飾裝修是很有必要的。很多人在買房後,就需要進行拆除工程了,把自己不喜歡的拆掉重新裝修,拆除工程中需要註意壹些什麽呢。
1、大門要先拆還是後拆?
原則上是最後拆,但如果是兩片式的門,可先把木門,或是先把非密閉型的門拆除,此舉是避免在施工期間有小偷進入行窺或是非施工人員進入造成施工意外。
2、原有的管線可以更動嗎?
原則上可以,但要依空間改變來做不同的遷移。不過在排水的部分,以不影響排水的情況下處理,或是不影響總開關的供電位置。
3、拆除時在水電方面應該註意什麽?
第壹要註意斷水的問題,水可分為壹般的家用水及消防用水,在斷水時消防用水不能隨便切斷,必須先註意總開關以及和大樓相關單位的協調,尤其如果未處理好可能會造成水流到樓下而造成住戶糾紛。在斷電方面。家用電切斷時記得要配具有安全保護裝置的臨時電,以利公敵進行工作。消防電比如緊急照明設備或感應系統如感熱器等要保護裝置,拆除時務必小心,並且記得要恢復原狀。
Part3:拆除監理小細節 步步為營好解決
拆除監理應該怎麽做?教妳三個拆改重點的監理方法。壹起來看看吧。
1、垃圾清除方式有什麽需要註意的地方?
主要有裝袋與散裝兩種方式。特別註意的是要請到具有專業證照的廢棄物清潔公司到場處理清運。裝袋式要註意安全,嚴禁從高層以拋丟的方式扔下造成巨大聲響,散裝垃圾則要做好捆綁的動作。
2、和大樓其他住戶互動上要註意什麽?
大樓有所謂的管理委員會,記得要簽署施工切結書,載明施工時間、清潔費用、人員進出管制、相關要求保護措施。左右鄰居則要先做拜訪,讓對方了解施工有可能造成的困擾與不便,減少後續的滋擾。而施工前的保證金可由業主從工程款中代墊或者設計師與業主舒芳芳協調分擔。
3、拆除時的防護措施有哪些?
排水系統要先做好保護,比如廁所、陽臺的排水管,以免施工時造成堵塞。這些壹定要記住哦!