1.北京房產繼承過戶流程是怎樣的？
1.到死者戶籍所在地公安機關辦理死亡證明。
2.攜帶下列材料到房管局辦理過戶手續:
1.死者的死亡證明。
2、繼承人的身份證、婚姻狀況證明。
3.房產證。
4.遺囑或遺產繼承協議等證明材料。
2.沒有遺囑，誰有權繼承遺產？
中華人民共和國民法典
第壹百二十七條法定繼承人的遺產範圍和繼承順序按照下列順序繼承:
(1)第壹順序:配偶、子女、父母；
(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，第壹順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；如果第壹順序沒有繼承人，則由第二順序的繼承人繼承。
本部分所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本部分所說的父母包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。
本部分所指的兄弟姐妹，包括有相同父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養的兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第壹百二十八條被繼承人的代位繼承子女先於被繼承人死亡的，代位繼承人是被繼承人的子女的直系子孫。
被繼承人的哥哥、姐姐先於被繼承人死亡的，代位繼承被繼承人的哥哥、姐姐的子女。
壹般來說，代位繼承人只能繼承代位繼承人有權繼承的遺產份額。
第壹百二十九條喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權喪偶兒媳履行了贍養公婆、公婆的主要義務的，視為第壹繼承人。
三、遺產房子怎麽分？
中華人民共和國民法典
第壹百三十條遺產分配原則:壹般情況下，同壹順序的繼承人應當繼承同等份額的遺產。
對生活有特殊困難、缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要贍養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產時可以多分。
有撫養能力和條件的繼承人不履行撫養義務的，不得分割或者分割遺產。
繼承人協商同意的，也可以不平等。
第壹百三十壹條【全權繼承的權利】全權繼承的權利，可以授予繼承人以外的扶養人，或者扶養人多於繼承人的人。
第132條
繼承人應當本著互諒互讓、和諧團結的精神協商處理繼承事宜。遺產分割的時間、方式和份額由繼承人協商確定；協商不成的，人民調解委員會可以調解或者向人民法院提起訴訟。
遺產房的繼承和過戶流程都差不多，北京也沒有特別的規定。如果有遺囑，遺產屋的繼承和轉讓操作起來特別簡單；如果沒有遺囑，法律明確規定，首先是配偶、子女、父母。過戶前，要協商清楚房子產權由誰繼承。
交房產權繼承和轉讓是指北京市交房產權繼承和轉讓的法定程序。根據北京市的法律，中心產房的繼承和轉移需要遵循壹定的流程。首先，繼承人需要提供相關的法律文件和證明材料，包括繼承人的身份證明和繼承人與原財產所有人的關系證明。接下來需要辦理繼承登記手續，包括填寫繼承登記申請表，提交相關材料，繳納相應的手續費。完成繼承登記後，繼承人可以申請辦理過戶手續，包括填寫過戶申請表、提交相關材料、繳納過戶費用等。壹旦完成過戶手續，中心產房的產權將正式過戶到繼承人名下。需要註意的是，由於個人情況和政策變化，中央交房繼承和轉讓的具體流程可能會有所不同。建議咨詢相關法律專業人士或相關部門，獲取最新信息和指導。
法律依據:
中華人民共和國民法典:
第二章法定繼承第壹百二十七條遺產按照下列順序繼承:\n(壹)第壹順序:配偶、子女、父母；\n (2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n繼承開始後，由第壹順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。如果第壹順序沒有繼承人，則由第二順序的繼承人繼承。\n本部分所述子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。\n本部分所說的父母包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。\n本部分所指的兄弟姐妹包括有相同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、收養的兄弟姐妹和有扶養關系的繼兄弟姐妹。