辦理 房產證 到稅務部門進行 稅費 繳納，稅費繳納完成以後，等待壹定的工作日以後就能得到 房屋過戶 結果通 知了 ，但畢竟不是的房子都能夠辦理房產證的，那麽平谷哪裏有小產權房呢，在平谷買小產權房要辦哪些手續呢？
平谷哪裏有小產權房
1、其實平谷的很多地方都有小產權房，但因為小產權房的銷售比較含蓄，我們也不是很清楚具體的位置，好的查找辦法就是去當地的售房詢問。
2、平谷小產權房拿不到正式的房產證，因此並不構成真正法律意義上的產權。即小產權房只有使用權，沒有權。購買後不能合法轉讓過戶。其同時對房屋的 保值 和也有壹定影響。
3、購買平谷在建小產權房時， 購房 人與 開發商 簽訂合同並交付房款後，如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目，可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。
在平谷買小產權房要辦哪些手續
1、平谷小產權的房子國家明令禁止購買，房管不會受理過戶。小產權房是指在農民 集體土地 上建設的房屋，未 繳納土地出讓金 等費用，其 產權證 不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做鄉產權房，又叫小產權房。
2、平谷小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。其轉讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內部是可以轉讓、 置換 。
3、辦理過戶的手續，進行房屋 產權過戶 的時候，需要繳納的稅費有：營業稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、房屋交易費、 房屋評估 費、登記費、 契稅 等，根據自己所交易的房屋類型，準備對應的稅費。
4、準備好資料過後拿著準備好的稅費以及 稅單 等相關資料與資金，到稅務部門進行稅費繳納，稅費繳納完成以後，等待壹定的工作日以後就能得到房屋過戶結果通知了。
以上就是在平谷買 小產權房子 違法嗎以及在平谷買小產權房子要辦哪些手續的全部內容，盡管很多人都知道小產權房屋有哪些弊端，但是還是擋不住大家想要購買的欲望，畢竟它呀。小產權房不是法律上的概念，只是人們在社會實踐中形成的壹種約定俗成的稱謂。