買樣板房可能存在哪些風險
1、看上去空間比較大：
樣板房內部的家具大多多是根據房屋尺寸來進行定制的，開發商在給樣板房配置家具的時候，可能會把家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室內空間效果。
2、室內預設管道線路：
壹般來說，樣板房的存在主要是用來展示，因此開發商在修建樣板房的時候不會考慮水、煤氣、暖氣登管道線路，而空調、冰箱之類的家電都是擺設，但是購房者購買樣板房是為了入住，因此在實際裝修的時候，購房者不得不考慮這些問題，開發商的設計往往會更多的考慮展示功能，使用起來不壹定方便，甚至會因為管道的走向而影響空間的布局。
3、房屋可能存在損耗：
由於樓層銷售的周期比較長，因此樣板房的展示周期壹般會比較長，前來參觀樣板間的人也比較多，在展示時間比較長的情況下，裝修、裝飾的損毀在所難免。
4、房屋配飾成本高：
雖然樣板房看起來是比較精美的，但是大多都是采用壹些配飾來進行裝飾，而這些裝飾配件要壹整套才好看，只取壹部分效果會大打折扣。其中往往會有壹些配飾價格是非常貴的，購房者單獨購買不壹定劃算。
5、房屋總價高：
現在很多樓盤都是出售的毛坯房，如果購房者要購買樣板房的話，那麽開發商就會計算房屋裝修的費用，總價肯定是要比毛坯高，如果是買毛坯房自己裝修的話，購房者可以根據手頭的預算來制定裝修方案。