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個人居間費怎樣交稅

個人居間費交稅的方法如下:

1、房產稅:以租金收入的4%計算繳納;

2、營業稅:按3%稅率的基礎上減半計算繳納;

3、城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以適用的城建稅率(7%、5%、1%)和教育費附加率3%計算繳納;

4、個人所得稅:對個人出租住房取得的所得按10%的稅率征收,財產租賃所得每次收入不超過4000元的,減除費用800元;超過4000元的,減除20%的費用;

5、免征城鎮土地使用稅;

6、免征印花稅。

個人居間費的稅務處理:

1. 納稅義務人確認:確定個人是否為居間費的收入者;

2. 收入金額核算:計算個人實際收到的居間費總額;

3. 適用稅率判定:根據稅法規定確定應適用的稅率;

4. 稅額計算:依據適用稅率計算應繳納的稅額;

5. 稅務申報:按照稅務機關的規定進行稅務申報;

6. 稅款繳納:在規定的時間內繳納相應的稅款。

綜上所述,個人居間費交稅的方法包括房產稅、營業稅、城市維護建設稅及教育費附加、個人所得稅等,同時免征城鎮土地使用稅和印花稅。

法律依據:

《中華人民***和國個人所得稅法》

第二條

下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:

- 工資、薪金所得;

- 勞務報酬所得;

- 稿酬所得;

- 特許權使用費所得;

- 經營所得;

- 利息、股息、紅利所得;

- 財產租賃所得;

- 財產轉讓所得;

- 偶然所得。

居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合並計算個人所得稅;非居民個人取得前款第壹項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規定分別計算個人所得稅。

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