1.稅費優惠政策。財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部聯合發布通知，自2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。
2.鼓勵租售並舉。針對房屋租賃情況，有關部門給予補貼政策，鼓勵機構投資者成為租賃市場房源，從而降低庫存。
3，新的居住證政策，居住證申領門檻降低，只要在經營場所居住滿半年(部分地區)，就可以拿到居住證。居住卡要為申請人的就業、社保、積分落戶、公積金等提供福利，以後落戶買房更容易。
4.調整公積金貸款利率。2015央行連續五次降息，購房者買房壓力真的很小。如果購房者在北京買房，可以省下幾十萬的利息。壹些背著房奴包袱的購房者，可以減少很多還款壓力。目前期限在5年以下的公積金貸款利率為2.75%。五年期以上的公積金貸款利率為3.25%。
5.農民買房有補貼。為了擺脫房地產庫存，政府鼓勵農民工在城市買房。目前各地也在加大力度出臺農民工進城買房的各項補貼政策。河南首次出臺農民工進城購房補貼政策:農民工進城購房可享受每平方米200元的補貼，為農民工節省了壹部分購房成本。
6.《重新開始》中的戶籍制度和《重新開始》中的戶籍制度成為各地去庫存的主要手段。因此，上海當局明確報告，2022年的房地產新政是將城市支持的重點轉移到郊區，進壹步提高郊區的成長性；根據河北省權威部門的報告，到2020年，戶籍人口和常住人口城鎮化率將分別達到48%和67%。
7.貸款首付降低公積金貸款:首套房首付20%；二套房貸首付20%，部分城市30%。商貸:首套房首付25%，部分城市首付20%；二套房首付30%。
8.2022年購房新政包括以下內容:
(1)房貸利息專項扣除。購買首套住房的購房人，可享受2022房產住房貸款利息專項附加扣除新政策，按照每月1，000元的標準額度扣除，扣除期限最長不超過240個月。
(2)房貸利率下調。如果買方名下沒有房子，利率可以下調。
(3)人才購房補貼高。大部分城市都在爭取人才，人才買房都有壹些補貼政策。部分城市高端人才最高補貼500萬。買房前可以查壹下當地的政策，以城市實際規定為準。
(4) * * *產權房和各類保障房大規模入市。* * *擁有產權的個人和國家各占50%的產權，個人只需支付商品房壹半的價格，相當於買房成本降低了壹半。
9.2022年新的住房稅政策包括以下內容:
(壹)、房屋契稅稅率為3%至5%。
(2)土地、房屋權屬轉移的，承擔的單位和個人需要按照規定繳納契稅。各省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程序，對不同主體、不同地區、不同類型的房屋轉讓所有權確定不同的稅率。
(三)婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬的，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，免征契稅。
10和2022年房屋契稅具體征收包括以下項目:
(1)購買首套房的:房屋面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%。房屋交易面積大於90平方米時，房屋契稅稅率在原基礎上減半征收，即契稅稅率為1.5%。
(2)購買第二套房，交易房屋面積小於等於90平方米的，契稅稅率為1%。房屋交易面積大於90平方米時，房屋契稅稅率為2%。
(3)所購新房或二手房為第三套房及以上的:無論房屋面積大小，房屋契稅稅率均為3%，無減免。
(4)購房契稅壹般在房屋備案後90天內繳納。
(五)納稅人申請稅收優惠的，購房所在地房產部門應當根據納稅人的申請或者授權出具納稅人家庭住房書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件，無法提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實際套數的書面信用擔保。信用擔保不真實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理，不誠信記錄納入個人征信系統。
按照便民高效的原則，房地產行政主管部門應當按照規定及時出具納稅人家庭住房書面查詢結果，稅務機關應當在限定時間內對納稅人提交的稅收優惠申請予以辦理。
(六)具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房產主管部門共同制定。
該政策適用於除北京、上海、廣州、深圳暫不執行契稅新政策以外的所有地區。
法律依據:
城市商品房預售管理辦法第五條商品房預售應當符合下列條件:
(1)已繳納全部土地使用權出讓金，並已取得土地使用權證書。
(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金已達到工程建設總投資的25%以上，並已確定建設進度和竣工交付日期。
第六條商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十三條納稅人擅自偽造、變造、隱匿、毀棄帳簿、憑證，或者在帳簿上多報支出、漏報、少報收入，或者經稅務機關通知後拒不申報、謊報納稅，不繳或者少繳應納稅款的，是偷稅。納稅人偷稅的，由稅務機關追繳其未繳或者少繳的稅款和滯納金，並處其未繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
扣繳義務人采取前款所列手段不繳或者少繳已扣或者已收的稅款的，由稅務機關追回已扣或者少繳的稅款和滯納金，並處未扣或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
《商品房銷售管理辦法》第十六條第壹款規定，房地產開發企業銷售商品房，應當與買受人訂立書面商品房買賣合同。
《城市商品房預售管理辦法》第十條第壹款規定，開發企業應當與中標人簽訂預售合同。開發企業應當自合同簽訂之日起30日內，到市、縣人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。