法律分析:物業管理公司收取的費用應屬於營業稅征收範圍。1.營業稅按營業收入5%的稅率計繳，城市維護建設稅按營業稅7%的稅率計繳，教育費附加按營業稅3%的稅率計繳，企業所得稅根據審計核定征收。(1)采取查賬方式征收應納稅所得額的，應繳納企業所得稅，應繳納企業所得稅應納稅所得額×適用稅率。(2)采用核定征收方式的，第壹種是確定所得率，繳納企業所得稅×所得率×適用稅率。房產稅又稱財產稅或房地產稅，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有人每年繳納壹定的稅款，應繳稅額會隨著不動產市值的增加而增加。比如高速公路、地鐵開通後，沿線房地產價格會提高，相應的，房產稅也會提高。
房產稅是財產稅的壹種，是對公民的財產征收的壹種稅。房產稅是政府對政府提供的公共物品的補償，是政府以政權的強制力向使用或占有不動產的所有者征收的。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》
第壹條為了加強稅收征收管理，規範稅收征繳行為，維護國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條本法適用於稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。
第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定執行。法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。
上一篇:五華區稅務管理考試大綱下一篇:錫山區工商註冊:財稅幹貨，註冊公司怎麽寫公司名稱和經營範圍？