沒有房產證的房子價格相對低廉，但是購房者心中也有顧慮，究竟是否可以購買？下面小編將為大家講解相關知識，助您順利買房。
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
其次, 小編也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
第三, 沒有產權證不能辦理過戶的話，那麽其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麽這套房產將會被法院列入可執行的財產。
目前存在好多公司打著公證的旗號在進行操作，但這實際上對買方來說，存在的風險特別大。壹般公證書的方式主要是以委托公證出現的。其實，這樣的公證書，業主(委托方)是可以單方面撤消的!所以存在風險。
但是做什麽事都不能太絕對，沒有房產證對妳有沒有影響，有什麽影響，要看房子的具體情況而定，房子是城市的還是農村的，是商品房還是農民自有的房子，這些都會影響到妳買房子的效力，如果是城市商品房，沒有房產證當然是個很嚴重的問題，但農村的房子，沒有證是很正常的。因此，建議，如果房子對妳實在是很有誘惑，不防買下來，但在買房子之前，壹定要好好想想，以後會出什麽問題，把這些問題以及問題的解決辦法都在合同裏明確約定，對妳以後出現糾紛是很有用的。當然最好是不要約定妳明知道房子沒有房產證，而只是約定妳們買賣房子的時候沒有房產證，以後要賣房人協助妳辦理房產證就可以了，如果明知道沒有房產正，以後也不可能有房產證，那就是妳的過錯了。
房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的占有、使用、受益和處分的權利。只有取得房地產權證，購房者才對所購房屋擁有所有權，才能對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。對每個購房者來說，沒有房產證的商品房都是名義上的所有人，而不是法律上的所有人。
目前相當壹部分購房者只關心房屋的價格、地理位置、周邊環境、房屋質量、戶型、物業管理等問題，對《房產證》的重要性不了解，另外壹部分已購房者由於已經使用房屋，認為即使《房產證》沒有辦理也沒有影響房屋的正常使用，因此對《房產證》的辦理所持聽之任之的態度，這樣不但會使自己的合法權益受到侵害，也有可能縱容開發商在房地產開發過程中的違法行為。
小編建議大家：沒有產權的房子，除非產權可以辦下來，那妳買還是劃算的，否則不建議購買，因為會存在諸多隱患。這類房子是不受法律保護的，萬壹遇到拆遷，妳很有可能不能得到應有數額的補償款，那麽，妳就是花錢落了個空。
而且，就算妳是找公證處去公證過產權，也是無濟於事的，而且壹般公證處都不接這種單子的，很不保險。
綜上所述，沒產權的房子千萬不能購買，租住可以考慮，千萬不能貪圖便宜，被房子坑掉血汗錢。
（以上回答發布於2015-10-08，當前相關購房政策請以實際為準）
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