福建三木集團股份有限公司的前身系成立於1984年10月的福州市經濟技術開發區建設總公司。從事基礎設施建設施工、土地連片開發、商品房開發與經營和裝潢裝修工程施工等業務，同時吸收外資，興辦中外合資、合作經營企業。
公司成立以來，以建立良好的投資環境為突破口，立足開發區，充分利用優惠政策，不斷完善經營機制，積極開拓業務，不斷發展壯大。1985～1992年，先後完成開發區道路、水廠、防洪排澇、吹沙造地等基礎設施工程和海峽貿易市場、學校、外商住宅等配套設施工程，承建福州磊磊石材有限公司、福州高福紡織有限公司、福建福貝塑膠有限公司、福州豪福紡織有限公司、福州順傑鞋業公司等外資企業生產廠房工程，累計完成基建工作量3.2億元。已發展成擁有2510萬元註冊資本、100多名管理人員、2家直屬企業、3家合資企業，集工、貿、研為壹體的房地產綜合開發企業。 該公司前身是始建於1964年的馬尾水廠。當年，該廠以民辦公助的形式，在馬限山山頂建設1座日產300噸的水廠。1968年，福州自來水公司在馬尾舊鎮後街鐵路北側雞頭山建設1座日產1000噸的水廠，1970年7月1日建成投產。1972年，省政府下達籌建馬尾新水廠任務；翌年開始建設，1974年10月建成投產，日供水5000噸，總投資66萬元。