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建築工程設計與工程造價控制分析?

建築工程的工程造價在實際施工過程中受多種因素的影響,貫穿於建築工程的各個環節。建築工程設計中應充分重視如何有效控制工程造價,在工程設計中考慮工程預算,盡可能做出高質量、高經濟的工程設計。只有這樣,在實際的施工過程中,才能有效控制節點,減少因設計不佳而產生的額外成本,最終保證整個施工項目的優質高效完成。因此,在建築工程設計中控制工程造價是非常必要的。以下是仲達咨詢帶來的建築工程設計和工程造價控制分析的主要內容介紹,供參考。

1建築工程設計與工程造價的關系

建築工程設計是整個工程建設的基礎,設計方案的好壞決定了整個建設的利益和企業的整體形象。優秀的設計方案可以充分利用實用的優質資源,減少浪費,從而降低工程成本。因此,應重視建築工程設計對工程造價的影響,充分考慮兩者在各階段的關系。首先,在建築工程的設計階段,設計師要根據投資方的投資額進行圖紙設計,對工程的各項預算進行合理分配,盡量做到不浪費、不偏離、不遺漏。在建築施工過程中,嚴格控制圖紙變更對工程造價的影響,避免因圖紙變更影響施工前後的整體設計思路而發生大規模的工程造價變更。同時,要及時與施工人員溝通,有效分享和指導整體設計方案,使實際施工能夠優質高效地按照圖紙進行,在考慮經濟的前提下,盡量為分歧問題找到最優解。

2.建築工程設計中的造價控制問題

2.1投資者介入建築工程設計

在建築工程設計過程中,設計師在審批設計方案時,往往會有不同的意見。投資者會受到本位主義的影響,希望設計方案在投資範圍內達到最好的質量和最大的性價比,經常提出超出設計者預算的建議。設計師在預算範圍內不斷修改設計方案,以達到投資方的滿意。因此,在實際建設過程中,建築工程設計的弊端逐漸顯現。由於設計不合理或不完整,實際建設成本遠遠超過建設項目設計時的概算。更嚴重的是,嚴重影響整個項目的最終質量,最終給企業帶來嚴重的經濟後果。

2.2建築工程設計人員與施工人員之間缺乏有效的溝通。

建築工程設計是工程建設的基礎,直接關系到整個工程的質量,影響工程造價。而建設項目的設計方案,基本都是由設計師來完成的。設計人員往往從理論層面出發,在實際施工過程中沒有充分考慮原材料的采購、施工難度等具體操作問題,導致實際施工項目成本遠遠超出設計初期的工程預算,或者設計方案偏離實際操作能力,影響整個施工項目的質量。因此,設計人員應在建築工程的設計階段與實際施工人員進行溝通,隨時調整偏離現實要求的設計,不斷完善整個工程設計。只有貼近操作層面,考慮周全的建築施工設計,才能保證在實際施工中的充分發揮,保證工程造價不出現大的偏差,才能順利完成整個建築工程。

2.3工程設計規範不統壹

建築工程設計有自己的設計規範,最終的工程設計方案要符合設計規範的要求,整個工程造價也要在設計規範的範圍內。但由於我國相關制度不完善,對很多標準化規範的要求不明確,或者對不同版本規範的要求不壹致。因此,在實際設計過程中,采用不同的規範和標準會出現不同的結果,由於對這些規範的要求不明確,難免做出偏差較大的預算。同時,由於地區差異,原材料價格隨市場變化較大,影響了工程造價的準確性。

2.4嚴格控制設計圖紙的變更。

建築工程設計圖紙變更是不可避免的。每壹項變更是否涉及到工程造價的變更,需要我們在初始工程造價中對每壹項預算進行明細核算。這樣,當設計圖紙發生變化時,可以快速計算出新的工程造價。同時,原設計人應盡可能對設計圖紙各部分的變更負責,避免因更換圖紙變更人員而忽略設計初稿中考慮的壹些工程造價問題,造成不必要的麻煩。此外,還要考慮設計方案的整體關聯性,以免因局部圖紙變更導致造價偏差過大而嚴重影響其他部分的正常施工,最終影響整個工程的效率和質量。

3.建築工程設計階段控制工程造價的方法

3.1加強培訓和學習,提高設計人員和管理人員的綜合素質。

優秀的建築工程設計和工程造價的有效控制與參與人員的個人水平有很大關系。優秀的建築工程設計不僅要求滿足國家和行業的各種法律、法規、規範和標準的要求,還要求將業主的理念和思想充分融入建築設計中,有效控制工程造價。同時,國家和行業相關法律法規、規範標準不斷完善,新材料、新方法、新技術不斷應用推廣。這就需要設計人員和管理人員通過培訓學習不斷提高自己的專業知識水平,加強員工職業道德和責任感的培養,讓設計人員和工程造價管理人員本著為人民服務、為業主負責的精神參與到項目設計中來。同時,建築工程設計和工程造價控制同等重要,必須同時進行。因此,需要建立完善的制度,實現設計人員和造價管理人員之間各種信息的及時有效溝通,使雙方工作有效銜接,設計工作更順利完成,工程造價得到有效控制。

3.2工程造價與設計方案的結合

為了得到最佳方案,需要特別註意設計單位的資質,選擇經驗豐富、信譽好的設計單位。為了保證應用於施工的設計方案的可行性和合理性,設計單位會推出多套設計方案供施工單位選擇,因此需要多套工程造價控制方案與之匹配。通常情況下,建設單位會成立相應的評估機構,對各種方案進行比較和論證,選擇最優方案。這就要求參評人員具有較高的建築工程設計和造價管理水平,同時能夠在評審中對設計、造價和實際市場情況進行論證。

3.3工程設計系統的改進

優秀的建築工程設計方案需要考慮建築設計與工程造價的關系,兩者密切相關,相互影響。設計人員在設計建築工程時,必須對工程造價有清晰的認識,以確保設計符合工程造價的要求。同時,工程造價的有效控制需要以設計方案為基礎,兩者同等重要,不可分割。這就要求設計單位建立合理的設計體系,合理協調設計與造價控制的關系,促進雙方工作的有序持續發展。

3.4積極推廣限額設計

控制工程造價非常重要。優秀的工程造價控制是保證建設單位和設計單位可持續發展的重要前提,才能在有限的預算內滿足業主的要求,實現建設單位的利潤。在工程設計階段,應設定壹個定額。根據功能要求,通過材料和結構形式的優化,在保證功能要求的基礎上,合理安排各部分的支出和需求,有效協調材料、人力、物力的成本關系,減少不必要的開支,使工程的建設成本在設計階段得到有效控制。在工程建設中,更需要根據設計要求合理安排各項工程的支出,使工程造價得到有效控制。

綜上所述,建築工程的設計水平對整個工程影響很大,不僅影響施工進度和質量,而且對工程造價的合理性起著重要作用。因此,在建築工程設計中嚴格控制工程造價是非常必要的。通過改進建築工程的設計,減少浪費,提高施工效率,使整個建築工程有更大的效益。

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