當前位置:法律諮詢服務網 - 法律諮詢 - 房子是福建造的。必須要委托當地機構審核施工圖嗎?

房子是福建造的。必須要委托當地機構審核施工圖嗎?

妳好,圖紙批不批主要看工程性質;工程報建前必須審核圖紙;需要申請施工監理,審核圖紙。

施工圖審查是施工圖設計文件審查的簡稱,是指由建設主管部門依據有關法律法規認定的施工圖審查機構對施工圖中涉及公共利益、公共安全和工程建設強制性標準的內容進行審查。

壹.法律依據

施工圖審查是政府主管部門對建設工程勘察設計質量進行監督管理的重要環節,是基本建設必不可少的程序,工程建設各方必須認真執行。《建設工程質量管理條例》第十壹條規定,建設單位應當將施工圖設計文件報送縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。

2013年4月27日,中華人民共和國、住房和城鄉建設部發布《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》(住房和城鄉建設部令第2005號。13),其中第三條規定國家實行施工圖設計文件(包括勘察文件,以下簡稱施工圖)審查制度。未經審查合格的施工圖不得使用。

2000年5月25日,建設部發布《關於施工圖設計文件審查有關問題的指導意見》(建建[2000]21號),強調建設工程施工圖設計文件審查是壹項基本建設程序,各有關方面必須遵循。並進壹步明確了施工圖審查各方的職責、審查機構的設置和審查範圍。

第二,管理機關

國務院建設行政主管部門負責全國施工圖審查管理工作。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門負責組織本行政區域內施工圖審查的具體實施和監督管理。

三。審查範圍

建築工程設計分級標準中的各類新建、改建、擴建工程均在審查範圍之內。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以結合本地實際,確定具體的審查範圍。

第四,審查機構

建設單位應當將施工圖提交建設行政主管部門,建設行政主管部門應當委托相關審查機構對結構安全和強制性標準、規範的執行情況進行審查。

註:體制條件

審查機構按承接業務範圍分為兩類。承擔房屋建築和市政基礎設施工程施工圖審查的範圍不受限制;二類機構可承擔中型及以下房屋建築和市政基礎設施工程的施工圖審查。

房屋建築和市政基礎設施工程的規模劃分按照國務院住房城鄉建設主管部門的有關規定執行。

復核機構應當符合下列條件:

(1)有完善的技術管理和質量保證體系。

(2)審查員應具有良好的職業道德;具有15年以上專業勘察設計工作經歷;主持過不少於5項大型房屋建築工程的工人。

工程、市政基礎設施工程相應專業設計或甲級工程勘察項目相應專業勘察;已實行執業註冊制度的專業,考官應具有壹級註冊建築師和壹級註冊結構工程師。

師或勘察設計註冊工程師資格,並在本評審機構註冊;未實行執業註冊制度的專業,監考人員應具有高級工程師職稱;近五年來,沒有發生違反工程建設法律法規和強

強制性標準受到行政處罰的。

(3)本審查機構專職工作的審查人員數量:從事房屋建築工程施工圖審查的結構審查人員不少於7人,專業為建築學。

不少於3人,電氣、暖通、給排水、勘測等專業審查人員不少於2人。;從事市政基礎設施工程施工圖審查的,所需專業審查人員不少於7人,其他專業人員必須配套。

行業審查員各不少於2人;專門從事勘測文件審查的,專業勘測人員不得少於7人。

承擔超限高層建築工程施工圖審查的,還應當有不少於3名主持過100米以上超限高層建築工程或建築工程結構專業設計的審查人員。

(4)60歲以上的考官不超過本專業考官人數的1/2。

(五)註冊資本不低於300萬元人民幣。

ⅱ類審查機構應具備以下條件:

(1)有完善的技術管理和質量保證體系。

(2)審查員應具有良好的職業道德;有10年以上的必修專業勘探。

檢驗和設計工作經驗;主持過5項以上中型以上房屋建築工程和市政基礎設施工程的專業設計或乙級以上工程勘察項目的專業勘察;實行了執業註冊制度。

專業上,考官應具有壹級註冊建築師、壹級註冊結構工程師或勘察設計註冊工程師資格,並在本考試機構註冊;對未實行執業註冊制度的專業,審查員應當

具有高級工程師職稱;近五年內未因違反工程建設法律、法規和強制性標準受到行政處罰。

(3)本審查機構專職工作的審查人員人數:從事建築施工。

工程施工圖審查,結構專業審查人員不少於3人,建築、電氣、暖通、給排水、勘測等專業審查人員不少於2人;從事市政基礎設施工程施工圖審查,需專項

行業內審查員不少於4名,必須配套的其他專業審查員不少於2名;專門從事勘測文件審查的,專業勘測人員不得少於4人。

(4)60歲以上的考官不超過本專業考官人數的1/2。

(5)註冊資本不低於654.38+0萬元。

查看內容編輯

動詞 (verb的縮寫)主要內容

(壹)建築物的穩定性和安全性審查,包括地基和主體結構體系是否安全可靠;

(二)是否符合消防、節能、環保、抗震、衛生、人防等相關強制性標準和規範;

(3)施工圖是否滿足規定的深度要求;

(四)是否損害公共利益。

提供信息

建設單位將施工圖提交建設行政主管部門審查時,還應當提供下列資料:

(1)全套施工圖紙。

(二)經批準的項目文件或初步設計批準文件;

(三)主要初步設計文件;

(四)工程勘察成果報告;

(5)結構計算書和計算軟件的名稱。

批準書

1.為了簡化程序,提高工作效率,所有需要進行消防、環保、抗震等專項審查的項目,都要統壹報批和驗收。相關專項審查合格後,由建設行政主管部門統壹核發設計審查批準書。

2、評審機構應在收到評審材料後20個工作日內完成評審,並提出評審報告;特殊和壹級項目應在30個工作日內完成。

完成評審工作並提交評審報告,其中重大、技術復雜的項目評審時間可適當延長。審查合格的項目,審查機構向建設行政主管部門提交項目施工圖審查報告,由

建設行政主管部門應當將審查結果告知建設單位,並出具施工圖審查批準書。對審查不合格的項目,提出書面意見,由審查機構將施工圖退回建設單位,並由原設計。

修改後重新提交。

施工圖審查批準書由省級建設行政主管部門統壹印制,並報國務院建設行政主管部門備案。

3.施工圖審查報告的主要內容應當符合本辦法第七條的要求,並由審查人員簽字,審查機構蓋章。

4.施工圖項目應當審查而未審查或者審查不合格的,建設行政主管部門不得頒發施工許可證,施工圖不得交付施工。

5.施工圖壹經審查批準,不得擅自修改。如遇特殊情況,確需修改審查主要內容的,須重新報原審批部門,由原審批部門委托審查機構審查後批準實施。

6.建設單位或者設計單位對審查機構作出的審查報告有重大分歧的,建設單位或者設計單位可以向所在地省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門提出申請,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門組織專家論證並作出審查結果。

7.建設工程竣工驗收時,有關部門應當根據審查批準的施工圖進行驗收。

不及物動詞審查費用

施工圖審查所需經費由施工圖審查機構向建設單位收取。具體收費標準由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門商當地有關部門確定。

七、其他規定

鐵路、交通、水利等專業工程施工圖審查辦法,由國務院有關專業部門參照本辦法制定,報國務院建設行政主管部門備案。

八、施工圖審查軟件

為了充分利用計算機網絡、通信等現代技術手段,促進建設單位施工圖審查工作的規範化管理,提高審查工作效率,最終實現異地同步、壹體化、無紙化辦公的實際需求,通用軟件在充分吸收和借鑒同行業先進軟件理念和設計流程的基礎上,根據實際工作需要,設計開發了施工圖審查管理系統。

望采納,謝謝。

  • 上一篇:2008年6月11日,開始網名預報。
  • 下一篇:個人銷售普通壹次性口罩違法嗎?
  • copyright 2024法律諮詢服務網