壹、天棚施工技術天棚合同
雇主:(以下簡稱甲方)
承包商:團隊(以下簡稱乙方)
甲方將xxx吊頂裝飾分項工程分包給乙方施工。為確保安全生產、文明施工、工程質量和工期的順利進行，雙方本著平等互利的原則，明確雙方的責、權、利，經友好協商，達成如下協議:
(1)承包概況:
1.工程名稱:福灣新城夏雨苑二期8-10#、12#、13#樓矽酸鈣板及吊頂裝飾工程。
2.項目位置:
3.承包形式:包工包料。
(2)合同範圍:
8-10#、12#、13#電梯井外墻貼壹層礦棉吸聲板、矽酸鈣板罩面層，壹層電梯大堂吊頂為輕鋼龍骨吊頂。
(3)合同單價:
電梯井礦棉吸音板施工包幹單價36元/_，首層電梯廳吊頂及包幹單價53元/_。
決算法:以實際完成的工程量乘以包幹單價計算。
(4)付款方式:
乙方於每月25日向甲方提交當月完成工程量(截至25日)，經甲方確認後於次月10前支付本月完成工程量的40%，工程竣工驗收後，甲方支付乙方完成工程量的80%，竣工驗收三個月後支付97%，余款半年支付，根據決算壹次性支付。如果乙方不能按期完成工程進度，甲方有權拒絕支付工程款。
(5)工期:
本工程工期以甲方施工組織設計、乙方單項作業進度和現場人員安排為依據。甲方根據工程進度通知乙方進場施工，乙方應在接到通知後壹天內到位。由於乙方原因造成工期延誤，每延誤壹天，罰款1000元。
(6)質量要求:
1、工程應按圖紙、設計、施工規範和有關技術標準的要求組織施工，工程質量達到合格標準。如質量不合格，乙方應無條件修復直至合格，由此造成的經濟損失和工期延誤由乙方承擔賠償。最終檢驗不合格時會計算80%。
2.乙方施工必須符合相關質量要求:建築內外墻塗料裝飾所用材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格和性能應符合國家現行環保產品標準和設計要求，不合格材料不得用於本工程。如因乙方原因造成質量問題，乙方應負責賠償。
3.乙方進場施工前，必須送檢材料，並將施工材料配比和材料樣品樣式報甲方檢驗。甲方同意後方可施工。如果在施工過程中發現有弄虛作假或以假亂真的行為，甲方有權終止合同。
(七)雙方的責任:
甲方的責任:
1.為乙方提供現場材料堆放場地、外部腳手架、垂直運輸、水電供應等。免費的；
2、負責項目團隊協調；
3.監督乙方的施工質量、施工進度和施工安全，協助乙方做好成品保護工作；
4.如果圖紙或場地尺寸發生變化，項目增加或刪除，應及時通知乙方；
5.按照本協議的規定按時支付進度款。
乙方的責任:
1，乙方的施工必須符合相關安全要求(1)。乙方人員必須嚴格按照工部《建築施工安全檢查評定標準》(JGJ59-99)的規定進行施工。(2)乙方應遵守安全生產的法律法規。(3)乙方應服從安全生產工作的統壹協調和管理。(4)乙方應編制承包範圍內的安全技術措施或方案，並配備專職或兼職安全員。(5)乙方應認真落實安全技術措施或方案，建立健全安全生產責任制，改善生產條件，確保生產安全。(6)乙方應嚴格按照國家、省、市有關安全生產操作規範和規程進行施工。施工期間如發生安全事故，壹切經濟損失和法律責任由乙方承擔，與甲方無關..
2.嚴格按照設計圖紙和項目部的要求精心施工，保質保量按期完成任務。常見的質量缺陷和質量問題必須在操作過程中消除，因乙方責任造成的質量問題由乙方承擔其經濟損失。
3、負責本班組上崗人員質量、安全技術交底，質量、安全驗收質量標準交底；進行工作前安全。
4.如乙方在施工過程中給甲方或第三方造成損害，應承擔賠償責任。
5.乙方在做好本專業成品保護的同時，應做好預防火災汙染或損壞其他專業成品、半成品的準備措施，並負責及時清理承包範圍內施工項目造成的汙染。
6.乙方必須與工人簽訂勞動合同，並報甲方備案。禁止使用童工和無手續人員參加班組生產。如果被發現，每次罰款500元。乙方應按月按時支付工人生活費，工資登記並報甲方備案。因未按時支付工資及勞動者起訴勞動局及相關部門而引發的勞動爭議，由乙方自行負責，並承擔相關的經濟和法律責任。罰款應從進度款中直接扣除。
7.乙方不得自行分包本分項工程。如發現甲方有權終止本協議並分包給其他隊伍，乙方應負責賠償由此造成的經濟損失。
(8)安全生產和文明施工:
1.乙方進入現場後，必須嚴格遵守《建設工程安全生產管理條例》的相關要求，自覺遵守甲方的安全監督和各項規章制度。在施工過程中，必須嚴格按照安全操作規範進行。如乙方未按規定進行施工，所有因工、傷、殘、死事故均由乙方自行承擔。
2.乙方人員進入施工現場必須正確佩戴安全帽，高空作業必須佩戴安全帶。如發現乙方人員進入施工現場不按有關規定佩戴安全帽和安全帶，無安全防護措施，每人按50元處罰。
3.施工臨時用水、用電必須由專業人員設置和接通。嚴禁私自拉搭，嚴禁使用施工現場規定不能使用的“三竈”等電器。如果發現做飯燒水，使用的電器全部沒收，每人罰款200元。
4.施工期間，乙方應與班組及各級管理部門保持密切聯系，服從統壹指揮和安排，嚴禁在施工現場打架、賭博，嚴禁酒後上班。違反者每次罰款1000元，從工資中扣除，乙方無條件接受。
5.安全責任根據有關精神，實行誰施工誰負責、誰安全誰負責的原則。乙方必須支付安全保護費。如出現安全問題，壹切法律責任和經濟費用由乙方承擔..
6.乙方必須搞好施工現場的環境衛生，嚴禁工人在施工現場隨地大小便。壹經發現，乙方將受到每人500元的處罰。
7.各種機械設備、安全管理、防護設施、警示和安全標誌不得隨意拆除和移動。
8.為確保施工現場的安全文明施工，乙方必須保持雙手清潔，嚴禁亂扔雜物。違者每次罰款500元。
9.乙方負責在每道工序完成後清掃地面，並在文明施工和驗收前保持地面清潔。
10，自覺服從甲方管理，同時加強自身隊伍管理，狠抓甲方文明施工管理..
(九)補充規定:
1.本協議未盡事宜，雙方應本著事實就是事實的原則，通過友好協商解決。協商不成，任何壹方均可向福州仲裁委員會申請仲裁。仲裁結果是終局的，雙方必須無條件遵守。
2.本協議在簽署日期前簽字蓋章後生效，待工程竣工款支付後自動失效。本協議壹式兩份，雙方各執壹份。具有同等法律效力，雙方均應遵守。任何壹方都不能違約，更不能單方面中止合同。如違反本協議中的任何壹項約定，違約金為工程總造價的20%。
甲方:乙方:
代表簽名:代表簽名:
簽署日期:
二、如何計算天花板項目
目前家庭裝修的吊頂分為石膏吊頂、金屬格柵吊頂、硬木格柵吊頂等不同工藝，吊頂的工程量計算也不盡相同。
普通吊頂面裝修工程量應按房間凈面積以平方米計算，不扣除檢查口、帶墻煙囪、帶墻垛、管道等所占面積。天花板中的折線、錯層平臺、拱門、穹頂、高低光槽等其他藝術形式的天花板面積按圖以平方米計算。天棚塗料、油漆、粘貼按相應的飾面基層工程量以平方米計算。而金屬格柵吊頂和硬木格柵吊頂是按照吊頂的圖形尺寸和水平投影面積以平方米計算的。
玻璃采光頂根據玻璃吊頂面層的圖形尺寸，按展開面積以平方米計量。吊頂的吸音隔熱層按吸音隔熱吊頂的圖示尺寸以平方米計算。沈箱的燈帶按燈帶外緣線的設計尺寸以米計算。