有下列情形之壹的，不能申請住房公積金個人住房貸款:(1)未繳存住房公積金；
(2)雖已繳存，但繳存住房公積金時間不符合規定的；
(3)在本市擁有2套及以上住房；
(4)有2筆及以上住房貸款記錄；
(5)在本市有住房貸款記錄和住房，且不是同壹住房；
(6)所購房屋被查封或扣押；
(7)無法提供北京住房公積金管理中心認可的有效擔保方式；
(8)非購房人不能申請住房公積金個人住房貸款。子女購房，父母不能申請住房公積金個人住房貸款。
不讓住房公積金貸款買房怎麽辦？
不允許用公積金貸款買房:與開發商協商，協商不成申請調解；調解不成，可以訴諸民間。公積金貸款買房是我國法律規定的國家保障措施，任何個人和單位不得違反相關法律規定。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
不讓公積金貸款買房怎麽辦？
購房人拒絕使用公積金貸款購房的，應及時提供真實貸款信息或修復不良記錄，轉向商業貸款；如果開發商拒絕使用公積金貸款買房，可以要求開發商退還首付款和定金，並支付相應的利息損失。《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
開發商拒絕使用公積金貸款怎麽辦？
開發商為什麽拒絕住房公積金貸款？因為住房公積金貸款的利率很低。目前住房公積金個人住房貸款利率為3.25，遠低於商業銀行。據測算，壹筆額度為654.38+0萬元、期限為20年的住房公積金個人住房貸款，比商業銀行個人住房貸款可節省利息支出20萬元以上，可有效減輕職工購房負擔。此外，由於資金回籠周期長，這將間接損害開發商和其他主體的利益，所以唯利是圖的開發商不願意讓購房者公積金貸款。住建部等四部門發布《關於維護住房公積金繳存職工住房貸款權益的通知》，制止開發商拒絕住房公積金貸款。房地產開發企業在銷售商品房時，要提供不拒絕購房人住房公積金貸款的書面承諾，並在房地產銷售現場予以公示。房地產開發企業應當認真履行承諾，不得以提高住房銷售價格或者降低價格折扣等方式限制、阻撓或者拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求購房人簽署自願放棄住房公積金貸款權利的書面文件。《關於維護住房公積金繳存職工住房貸款權益的通知》第七條增加聯合懲戒。各地住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要及時查處損害職工住房公積金貸款權益的問題。限制、阻撓或者拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售中介機構，應當責令整改。違規情節嚴重且拒不整改的，要公開曝光並納入企業征信系統，依法嚴肅處理。
開發商不給業主辦理住房公積金貸款怎麽辦？
開發商不給業主辦理公積金貸款。壹般有以下兩種情況:公積金繳存地與購房地不壹致的，壹般無法使用公積金貸款，只能憑借購房合同，在半年內到公積金繳存地申請提取公積金。如果繳存地和購買地在同壹個城市，那麽唯壹的可能就是因為個人或家庭限購而無法使用公積金。建議咨詢當地房地產交易中心。如果以上兩種情況與妳的實際情況不符，那就是開發商在忽悠妳！建議了解壹下樓盤的實際情況。如果房子長了幾層，可能是想買那些已經長大的房子，不在預售範圍內或者其他因素。如果妳不具備上述兩個條件，建議妳盡快了解購買該房產的情況後再做決定。