契證:是指房地產權利人經國家公證處認證，並按照稅法規定繳納稅款後，由政府頒發的具有法律效力的房產權屬證書。
契約的分類
壹、“白契”又稱無稅白契或草契，是指不動產權利轉移或變更時，雙方當事人所簽署的不含稅、無政府印章的私人契約。
二是“紅契”，是指房地產權利轉移或變更時，當事人訂立合同並依法納稅後，由縣(市)級政府在合同末尾蓋章的合同。
三是“官契”，是指政府根據契證要求，以統壹格式印制的合同。產權人依法納稅後，政府根據產權人制作的契證草案填寫正式的契證，並加蓋政府印章發給產權人，作為合法產權的憑證。
四、載有契稅相關事項並已繳納契稅作為證據的城市房地產權屬“房屋證明”，可視為契證。
產權證:購房者通過交易取得房屋的合法權利，可以依法對所購房屋行使占有、使用和處分的權利。產權證，即“產權證”，是國家依法保護住房權利的法律憑證。
房產證作為證件之壹，具有以下顯著特征:
(1)房產證是特定房屋所有權的書面證明，可以記載特定房屋的狀況和是否設定擔保物權。基於“壹物壹權”原則，房產證以“壹房壹證”為原則，即具有獨立建築結構和使用功能的房屋(包括分割房屋)只有壹項權利，不動產登記只能登記壹項權利，相應只能頒發壹個房產證。
(2)房產證只能由房產主管部門頒發。
(3)房產證是登記機關對特定房屋的所有權進行登記後，發給特定權利人的權屬證書，房產證的內容應當與登記簿的內容壹致。
(4)房產證只能發給特定房屋的所有人。如果房屋是* * *所有，除了房屋產權證，還可以給* * *的所有人開具產權證。
土地使用權證:人們通常忽略了土地使用權的問題，想當然地認為土地依附於房屋，取得產權就取得了土地使用權。實際上，房地產的產權和土地使用權之間沒有法律上的隸屬關系。如果忽視了土地使用權，必然會給住宅房地產的購買和交易帶來風險。
看了上面的詳細介紹，買房的證件都知道了嗎？契證、房產證、土地使用權了解嗎？希望能幫到妳。