2021農村住房建設標準是什麽？
1，身高標準
農村住宅布局分為豎戶(指2-3層建築)和橫戶(4-5層建築)，每層建築高度不得超過3.3米。
2.區域標準
宅基地的分配以面積標準為依據。由於劃撥的宅基地面積較大，只能建房子，超出的部分是違法的。
3.土地使用標準
眾所周知，中國人多地少。為了保護耕地紅線，自然資源部對在耕地上建房的申請審批非常嚴格。特別是不能在農地上建房，否則會被強制拆遷或者罰款。
2021農村宅基地建房有什麽新政策？
1.宅基地轉讓、出租、贈與後禁止建房。
隨著住宅用地“三權分置”改革的開展，國家正在大力推進住宅用地的轉讓和流轉，出售、出租、贈與房屋後不再審批住宅用地申請。
2.水源保護區禁止建房。
水源保護區是國家重點保護區，有天然水資源。為了避免汙染，保護區內不允許農民建房。即使建了房子，也會汙染水資源，鄉鎮相關部門核實後責令拆除，沒有任何補償。
3.沒有批準，妳不能蓋房子。
現在農村宅基地建房的要求都批了。向當地鄉政府提出申請後，審批通過後才能建房。未經批準建房，就是違法建房，房子需要拆遷。
4、宅基地有償退出禁止建房。
現階段，國家正在鼓勵進城落戶的農村居民和擁有多處宅基地的農村居民自願有償退出農村宅基地。農民退出農村宅基地，相當於放棄了農村宅基地的資格和使用權，因此不能申請建房。
5.禁止不屬於農村集體組織的成員建房
根據土地管理法，農村宅基地屬於農村集體組織，非農村集體組織成員的，不能再申請宅基地建房。
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