1.***墻是指由所有或兩個相鄰方之壹擁有並由雙方使用的同壹面墻。
2.它是商品房套與套之間的隔墻，是套與公共建築空間的分隔，是外墻。
* * *墻的使用權屬於全體* * *業主，監督權屬於小區業主委員會。
* * *墻是指同壹面墻由相鄰兩方* * *所有或壹方所有，雙方* * *使用。* * *鄰接權的主要內容有:
1.相鄰方利用* * *墻不得妨礙或者損害相鄰方的合法權益，壹方不得利用* * *墻從事可能危及相鄰方人身、財產安全的行為；
2、相鄰方需要移動的，壹般不允許拆除或拆掉* * *墻；如果要求壹方擁有* * *墻的所有權，壹般也應保留* * *墻，由相鄰方折價進行合理補償；
3.* *墻的維修改造也是雙方協商，合理的投資和出資由雙方共同承擔。目前，沒有賠償條款。所以可能會按照市場價賠償。至於有屋檐的水巷，是這樣的:壹般後期建房不能侵犯先建房的相鄰權，建議妳詳細咨詢當地城建規劃管理部門。
不動產相鄰各方，權利的行使必然會相互影響。如果權利人按照自己的意誌自由使用、收益和處分自己的不動產，完全排除他人的幹涉，必然會產生沖突。因此，有必要在壹定範圍內進行法律規範，以保證不動產的充分利用，維護社會生活。為了調和相鄰不動產權利人之間可能發生的沖突，實現共同利益，法律直接規定了他們之間的權利和義務。簡單來說，根據法律規定，相鄰當事人在使用其不動產時，應當相互給予便利，並接受法律規定的對其不動產使用的限制。相鄰作為壹個法律概念，是指兩個以上的不動產所有權人、用益物權人或者占有人，根據法律規定，在用水、排水、通風、采光等方面相互相鄰的權利義務關系。實際上，相鄰關系是相鄰不動產權利人行使權利的延伸或限制。為對方提供必要便利的不動產所有權人是權利受到限制的壹方，所以獲得必要便利的不動產所有權人屬於權利被延伸的壹方，這是行使和使用權利所必需的。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第273條
對建築物專有部分以外的部分享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅和營業用房時，其部分* * *所有權和* * *管理權壹並轉讓。
中華人民共和國民法典
第282條
建設單位、物業服務企業或者其他管理人從業主* * *中產生的收入，扣除合理成本後歸業主所有。