買受人應繳納稅費:1，契稅:65438+房價的0.5%(144平方米以上面積需繳納3%，90平方米以下面積需繳納1%)。2.印花稅:房價的0.05%。3.交易費用:3元/平方米。4.測繪費:根據各區具體規定。5.權屬登記費和取證費:根據各區具體規定，壹般在200元左右。6.中介費:65438+房價的0%。需要交的稅就這些。
法律客觀性:
《城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。法律依據:《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料: (壹)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權證或房地產權屬證書；(四)證明房屋所有權轉移的材料；(五)其他必要的材料。前款第(四)項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈、繼承證書、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者證明房屋所有權轉移的其他材料。