業主不能委托他人賣房嗎？
業主因特殊原因不能親自到場的，可以委托具有民事行為能力的人代理，但代理人需出具經過公證的授權委托書和委托人的相關文件。這裏需要提醒的是，目前各地公證處對委托公證的審查非常嚴格。通常只有直系親屬可以委托公證。
委托中介賣房應註意的事項
1.謹慎選擇“全權委托”和“獨家代理”
委托中介賣房通常有兩種選擇。第壹種選擇是全權委托。二是獨家代理。全權委托，顧名思義，就是所有權人委托中介機構行使其權利，如確定交易條件、簽訂合同、辦理過戶手續等。
獨家代理，說白了就是賣方承諾只委托壹家中介賣房，未經許可不能委托其他中介。在這種情況下，如果中介不努力幫賣家賣房，賣家就處於被動地位。
總之，如果要委托中介賣房，無論是全權代理還是獨家代理，都必須在合同和委托書上做出限制，比如:業主在簽訂合同或收取房款時必須親自生效，中介代理有效期多長。
2.原權屬證書應由產權人持有。
房屋交易時，中介壹般會要求業主將相關證件交給自己保管。其實這對賣家是非常不利的，尤其是在買賣雙方發生糾紛的情況下，中介很可能會食言。所以賣家可以把復印件交給中介，如果需要原件，必須親自辦理。
編輯總結:看了上面的介紹，相信大家對房主是否可以不委托他人賣房有了進壹步的了解。更多信息請繼續關註我們的網站，更多精彩內容將在稍後呈現給您。