根據意思的表達，妳要明白繼承(親人之間)和贈與(朋友之間)的區別。* * *相同點:都需要公證；繼承權公證費按受益金額收取，即繼承人繼承的房屋經專業部門評估後評估價值的2%，最低收取200元；房子捐贈的公證費比例也是總收益的2%，但不低於200元裏的比例。繼承房產涉及到稅收的問題，房產中心要求繼承人必須去有資質的專業房地產評估機構對房產價值進行評估。國家對鑒定費的收取有特殊標準。還有壹些費用要交，包括登記費，權證印花稅，繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。與不動產的繼承和轉讓不同，不動產的贈與也需要繳納契稅。具體程序和費用如下:壹、房產贈與人和受贈人之間需要訂立書面的房屋贈與合同，即贈與書。然後，贈與人和受贈人要拿著這份贈與書和房屋產權證，同時到房屋所在地的公證處對房屋贈與進行公證。這個過程涉及到兩項費用。壹個是公證費。和繼承權公證壹樣，房子捐贈的公證費占總收益的2%，但不低於200元裏的。最後壹個環節是去房地產交易中心辦理房屋所有權轉移登記手續。所需材料包括房屋捐贈申請書、捐贈人和受贈人的身份證件、房地產產權證原件、捐贈書及公證材料、契稅收據。這個環節需要繳納的費用還包括登記費、權證印花稅和房屋評估價0.05%的合同印花稅。
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