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土方工程需要資金嗎?

法律主觀性:

很難確定,通常不超過項目總預算的30%,但很多建設單位(投資單位)壹時拿不到資金,妳又不想停項目,所以30%後必須繼續墊付資金。關鍵是看妳和投資單位的合同是怎麽約定的。當妳墊付30%,工程進度達到工程總預算的20%時,投資單位必須墊付40%的工程造價。當工程進度達到總預算的35%時,投資單位必須預付60%的工程造價。如果投資單位(通常是甲方)不履行合同,由此造成的壹切損失由甲方等承擔。《建築法》第六十七條第壹款規定,承包人違反本法規定將承包的工程轉包或者分包的,責令改正,沒收違法所得,處以罰款,並可以責令停業整頓,降低資質等級。情節嚴重的,吊銷資質證書。

法律客觀性:

最高人民法院《關於審理建設工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條,當事人對預付款及預付款利息有約定的,承包人請求按照約定返還預付款及利息的,應予支持,但約定的利息計算標準高於中國人民銀行同期同類貸款利率的除外。當事人對預付款沒有約定的,按工程欠款處理。當事人對預付款的利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不予支持。

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