簽約準備階段是所有合同工作的基礎，加強該階段的調查對風險控制和合同管理具有重要意義。
2.簽約談判階段
談判是就未來要認購的合同主要條款交換意見，達成合同的過程。這個過程在合同法上叫做要約和承諾。在施工合同的簽訂中，壹般表現為招標、投標和中標。
3、合同條款確定階段
施工合同是法定的書面合同，在以書面形式進行協商和討論的過程中，必須註意使用恰當的詞語來確定條款。
4.合同審批和簽署階段
這是合同簽署的最後階段。建設工程合同關系雖然已經承諾，但壹般需要簽字蓋章才能生效。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百六十五條。依法成立的合同受法律保護。
依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條* * *依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。
合同的變更、轉讓和解除，依照法律、行政法規的規定，適用前款規定，應當經過批準。