根據捷克的法律，捷克的木屋需要有建築許可證才能合法建造。此外，還必須符合相關的建築規範和土地規劃要求。取得上述許可後，才能合法享有該房屋的權益。
因此，對於打算購買或建造捷克木屋的個人或企業來說，在法律程序上壹定要謹慎處理，避免不必要的風險和糾紛。