根據國家法律法規，註冊公司必須是商業性質。如果不需要用居民樓的地址，需要用房產證把居民樓改成商業，居委會蓋章同意地址變成商業。變更登記需要的材料有:
1，住所使用證明；
2.住所(經營場所)登記表；
3.戶籍所在地居民委員會出具的證明文件。