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- 小產權受法律保護嗎?
小產權受法律保護嗎?
法律分析:小產權不受法律保護,小產權房違法的主要原因是沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證,購房合同也不會在國土房管局備案。小產權房不能轉讓或出售給非本集體成員的第三方,即購買後不能合法轉讓。同時對房屋的保值增值也有壹定的影響。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權,經依法登記後生效;未經登記,不發生效力,法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
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