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成都二手房交易稅費新政策2021

1、2021年,成都二手房的交易手續費:住宅按建築面積收取每平方米6元,買賣雙方各壹半;非住宅按成交價或指導價x0.7%,買賣雙方各壹半。

2、登記費,住宅每套80元,非住宅每套550元,***有人房屋權利證書工本費每套10元,另外還有專項維修資金,具體的收費標準需要咨詢當地有關部門。 

3、契稅,首套房全面積90平方米以下,成交價x1%,首套房且面積在90~144平方米之間,成交價x1.5%,其他部分,成交價x3%;營業稅,房產證未滿兩年的,且面積在140平方米以上的,按總房價的5.6%收取,房產證滿兩年且面積在140平方米以上的,按房產交易盈利部分的5.6%收取。

法律依據:

《中華人民***和國稅法》 第五條 國務院稅務主管部門主管全國稅收征收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照國務院規定的稅收征收管理範圍分別進行征收管理。地方各級人民政府應當依法加強對本行政區域內稅收征收管理工作的領導或者協調,支持稅務機關依法執行職務,依照法定稅率計算稅額,依法征收稅款。各有關部門和單位應當支持、協助稅務機關依法執行職務。稅務機關依法執行職務,任何單位和個人不得阻撓。

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