根據查詢東奧會計在線網顯示，增值稅小規模納稅人的征收率是1%或者5%(不動產交易稅率)。根據《財政部稅務總局關於支持個體工商戶復工復業增值稅政策的公告》的規定，增值稅小規模納稅人，適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，減按1%預征率預繳增值稅。應納稅額=銷售額×征收率；銷售額=含稅銷售額/(1+征收率)。
5%征收率：（1）小規模納稅人轉讓其取得的不動產，按照5%的征收率征收增值稅。(全額計稅)。
（2）小規模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房及住房租賃企業向個人出租住房)，按照5%的征收率征收增值稅(全額計稅)。
（3）房地產開發企業(小規模納稅人)銷售自行開發的房地產項目，按照5%的征收率征收增值稅(全額計稅)。
（4）住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。
小規模納稅人認定標準：年應稅銷售額在500萬元以下(含500萬元)的納稅人。年應稅銷售額：納稅人在連續不超過12個月或四個季度的經營期內累計應征增值稅銷售額，包括納稅申報銷售額、稽查查補銷售額、納稅評估調整銷售額。