法律分析：辦理稅務登記證和租房合同沒有關系，辦理營業執照30天內要到稅務機關辦理稅務登記證，逾期未辦罰款，修改租房合同會遇到以下情況：
1、稅務機關不檢查。
2、稅務機關認為的租金明顯偏低，和周圍房租進行比較後，認定壹個租金繳稅。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百壹十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百壹十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。